به گزارش لنگرخبر، خبرگزاری آنا در گزارشی به آمارهای ضدونقیض از بازار مسکن پرداخته است که بخش های مهم آن در ادامه می آید. وزارت راه و شهرسازی بعد از غیبت ۴ ماهه در انتشار آمار ماهیانه مربوط به «معاملات و قیمت مسکن در کشور» به علت آنچه مدیران، تلاش برای اصلاح اشکالات ایجادشده در فرآیند استخراج داده ها عنوان کرده اند روز شنبه ۲۲ آذر ۹۹ گزارشی از معاملات مسکن در سطح کشوری منتشر کرد که به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن نه تنها کامل نیست بلکه اشکالاتی هم دارد. ۴ ابهام بزرگ آمار جدید وزارت راه و شهرسازی اولین ابهام و یا اشکال گزارش وزارت راه و شهرسازی از معاملات مسکن به بخش قیمت های «حال حاضر» بر می گردد، در این بخش بعد از ذکر قیمت ها هیچ توضیحی در خصوص روند تغییرات قیمتی نیامده است، درحالی که طبق اصول آماری باید قیمت های فعلی با قیمت های ماه قبل یا قیمت های مدت مشابه سال گذشته یا نسبت به قیمت های نیمه نخست سال مقایسه می شد تا وضعیت بازار مسکن شرح داده شود. دومین ایراد آمار وزارت راه و شهرسازی در ناهمگونی جامعه آماری است، به طوری که برخی آمار تحت عنوان قیمت مسکن استان و تعدادی دیگر ذیل عنوان یک یا چند شهر اعلام شده اند. سومین ایراد جای خالی آمارهای مربوط به تحولات قیمتی بازار مسکن در ۳ استان است به عبارتی در گزارش مذکور فقط قیمت مسکن ۲۸ استان اعلام شده است. ایراد چهارم اختلاف عجیب و غریب میانگین قیمت کشوری مسکن بین مرکز آمار، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی است. با اینکه وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت مسکن در کل کشور را برای هر متر مربع ۱۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان گزارش کرده است اما مرکز آمار در گزارش مربوط به تحولات مسکن فصل بهار میانگین قیمت کشوری مسکن را ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع اعلام کرده است. بنابراین با قیاس آمار مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی در می یابیم که میانگین قیمت کشوری مسکن بیش از ۱۶۰ درصد افزایش یافته است درحالی که به استناد آمار بانک مرکزی شاخص فوق از ابتدای سال ۵۹ درصد افزایش داشته است. گران ترین و ارزان ترین شهرها در قیمت مسکن طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی، تهران با ۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در هر مترمربع گران ترین شهر کشور از نظر متوسط قیمت مسکن است. یاسوج نیز با ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در هر مترمربع ارزان ترین شهر کشور از نظر متوسط قیمت مسکن است. انتهای پیام/