کمبود زمین و بدعهدی برخی پیمانکاران در احداث و تکمیل واحدهای مسکن متقاضیان در طرح نهضت ملی موجب شده تا علاوه بر مردم، متولیان شورای مسکن نیز در تحقق این وعده دچار نگرانی و تعیین راه چاره باشند.

خبرگزاری فارس- حمیدرضا دنیادیده؛ دولت برای کاهش قیمت مسکن، طرحی را با نام طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار داد؛ طرحی که اجرای پروژه های ساخت وساز خانه های واحد آپارتمان و ویلایی را از طریق وام دهی، واگذاری زمین مجانی و معافیت مالیات شرکت های تعاونی های مسکن را دنبال می کرد. 

سهم ۱۰۴ هزار واحدی گیلان از نهضت ملی مسکن 

طبق برنامه دولت قرار است چهار میلیون واحد مسکن در کشور طی چهار سال ساخته شود که از این تعداد ۱۰۸ هزار واحد قرار بود در استان گیلان در قالب طرح ملی مسکن به متقاضیان واگذار شود. 

صرف نیمی از درآمد مردم برای تأمین سرپناه 

در برخی از شهرها، بیش از ۵۰ درصد درآمد خانوار برای تهیه مسکن و اجاره بها هزینه می شود و برای برخی نیز صاحب خانه شدن به گفته وحید قربانی، مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور، ممکن نیست اما درعین حال دولت مصمم است تا همه اقشار مختلف مردم بتوانند صاحب خانه شوند. 

مسکن، آرزویی تقریباً دست نیافتنی در گیلان 

در استان گیلان نیز بسیاری از مردم به ویژه زوج های جوان حتی آرزوی خانه دار شدن هم نمی کنند. برخی از آن ها که تمام هست و نیست خود را سرمایه کرده و برای خانه دار شدن ثبت نام کرده اند، تعدادشان قابل توجه است؛ اما اینکه دولت چقدر قادر است به تعهدات خود عمل کند را باید تا پایان اجرای برنامه منتظر ماند. 

به گفته محمدرضا فلاحتگر، مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، ۵۰ هزار و ۶۶۶ واحد مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بوده که ۹ هزار ۶۱۷ واحد در دست اجرا است. 

این مسئول عضو شورای مسکن استان گیلان این را هم اعلام کرده که از تعداد ۱۸ هزار تعهد در مسکن روستایی، حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد در حال اجرا است. 

احداث ۲۵ هزار مسکن در گیلان 

مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان در جلسه شورای مسکن گیلان که چهارشنبه هفته گذشته در استانداری گیلان نیز برگزارشده بود، مطرح کرد که مجموعاً بیش از ۲۵ هزار واحد مسکن در استان گیلان، در دست اجرا است. 

موفقیت ۲۳.۴ درصدی گیلان در ساخت مسکن برای مردم 

به گفته فلاحتگر، آنچه در استان گیلان به عنوان مسکن ساخته شده و در دست احداث قرار دارد با آنچه در تعهد دولت برای ساخت بوده، تحقق ۲۳.۴ درصدی برنامه را نشان می دهد. 

مدیرکل راه و شهرسازی همچنین اعلام کرده که بیش از ۱۱۹ هزار نفر در استان گیلان در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده اند که از این تعداد، ۲۶ هزار و ۸۷۲ نفر ثبت نام نهایی، ۶ هزار و ۸۸۱ متقاضی آورده، آورده اند (معادل حدود ۵.۸ درصد ثبت نام کنندگان)؛ این یعنی خانواری که مایل هستند خانه داشته باشند با آن هایی که توانستند به تعهدات خود پایبند باشند و آورده را جور کنند، فاصله معنادار است! 

برای ۱۱ هزار متقاضی مسکن زمین کمبود زمین وجود دارد 

آنچه قابل تأمل است اینکه دولت هم اکنون ۹ هزار و ۶۱۷ واحد مسکن را در دست اجرا دارد اما آنچه مدیرکل راه و شهرسازی استان به آن اذعان هم داشته برای بیش از ۱۱ هزار نفر واجد شرایط در گیلان، دولت با کمبود زمین مواجه است. 

بحث مسکن در گیلان بسیار پیچیده بوده و به اذعان قربانی، مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور قابل قیاس با اکثر استان ها نیست چراکه برای تهیه زمین در گیلان برای اجرای نهضت ملی مسکن با مشکل مواجه هستیم. 

آورده متقاضیان بیش از تسهیلات دولت 

وی به این موضوع هم اشاره کرده بود که برای ساخت مسکن در طرح نهضت ملی باید بیشترین سهم را از تسهیلات استفاده کرد و آورده متقاضیان را در حداقل قرار داد؛ این در حالی است که آورده متقاضیان بیش از تسهیلات است! 

انتظار رئیس شورای مسکن گیلان از پیمانکاران؛ مردم را به بازی نگیرید 

اسدالله عباسی، رئیس شورای مسکن گیلان نیز در جلسه ای که هفته پیش در استانداری گیلان برگزارشده بود، یکی از برنامه های راهبردی دولت سیزدهم را احداث مسکن برشمرد و با اشاره به تأکید و پیگیری رئیس جمهوری، بیان کرد: مسکن ازجمله نیازهای اصلی مردم و جامعه است و با توجه به اینکه اهتمام و اراده لازم نیز در اجرای آن وجود دارد، نباید در عمل شاهد توقف کار باشیم. 

وی با اشاره به قبول تعهد ستاد اجرایی فرمان امام مبنی بر احداث مسکن انبوه در استان و با بیان اینکه در دولت قبلی هشت سال در بخش احداث مسکن کاری انجام نشده، خاطرنشان کرد: پیمانکاران نباید سرنوشت مردم را به بازی بگیرند زیرا آنان چشم انتظارند که هر چه سریع تر سرپناهی داشته باشند. 

لزوم ایجاد میز مسکن توسط معاونت عمرانی استانداری 

با توجه به اهتمام دولت، تأکید استاندار مطالبه گر و مردم همیشه دغدغه مند گیلان، لازم است معاونت عمرانی استانداری با اولویت قراردادن موضوع ساخت واحدها و تشکیل میز مسکن در استانداری و به تبع آن در شهرستان ها، مشکلات موجود را احصا و با تعیین راهکار لازمه، انتظار و آرزوی گیلانی ها به خانه شدن را نزدیک و نزدیک تر کند.

مسکن ارزان و باکیفیت مطالبه متقاضیان 

علی ای حال، تعجیل در ساخت مسکن تکلیف شده، کاهش قیمت در ساخت واحدها و حفظ کیفیت، مهم ترین موضوعاتی است که متقاضیان مسکن در گفت وگوهای جداگانه با خبرنگار فارس به آن اذعان و تأکید می کنند. 

ساخت مسکن ارزان و باکیفیت، بزرگ ترین پروژه دولت مردمی سیزدهم است که باید برای تحقق آن ضمن داشتن اراده واقعی، از تمامی ظرفیت بخش های دولتی و خصوصی استفاده کند تا خدای نکرده طولانی شدن اتمام پروژه ها و بی کیفیت سازی آن ها برای کشور و گیلان و خدمتگزاران صدیق آن، مایه آبروریزی نشود. 

متولیان شورای مسکن استان گیلان باید به این نکته توجه داشته باشند که اگر مردم امروزه توان مالی، فنی و زیربنایی مکفی را برای احداث یک واحد مسکن آبرومند داشتند، بعید به نظر می رسید که برای داشتن یک سرپناه، به آن ها متوسل شوند. 

افزایش اجاره بها، افزایش تورم، حقوق ثابت و عمدتاً غیرمکفی خانوار موضوعی است که کارشناسان حوزه مسکن، مالک کردن هر چه سریع تر مردم را یکی از مهم ترین و ضروری ترین برنامه دولت در برهه کنونی می دانند؛ راهبردی که دولت نیز به جدیت به دنبال تحقق آن است هرچند زمان آن ممکن است کمی به طول بانجامد. 

پایان پیام/۳۳۸۹/س

همرسانی کنید:

طراحی و پیاده سازی توسط: بیدسان